Der Frankfurter Gewerbeinvestmentmarkt blickt mit einem Transaktionsvolumen von 3,0 Milliarden Euro auf ein „enorm starkes erstes Halbjahr 2022“ zurück, heißt es in einem aktuellen Marktkommentar des Immobiliendienstleisters Savills. Dies liege nicht zuletzt an den großvolumigen Portfoliotransaktionen im ersten Quartal.
„Im zweiten Quartal konnten wir jedoch eine spürbar nachlassende Dynamik am Frankfurter Investmentmarkt verzeichnen, der Ausdruck der zinsbedingten Preisanpassungsphase ist, in der sich der gesamte Markt zurzeit befindet“, erläutert Jan Stadelmann, Director und Head of Frankfurt Office bei Savills. So wie sich das neue Preisniveau stabilisiert hat, rechnet Savills mit einer höheren Investmentaktivität im zweiten Halbjahr.
„An den guten fundamentalen Rahmenbedingungen und dem Interesse nationaler und internationaler Investoren am Frankfurter Investmentmarkt hat sich wenig geändert“, kommentiert Jürgen Schmid, Director Investment bei Savills in Frankfurt und ergänzt: „Dennoch ist es aufgrund der bekannten Marktveränderung in den nächsten Monaten unumgänglich, anstehende Verkäufe noch differenzierter aufzubereiten, um im neuen Marktumfeld ein angemessenes Pricing zu erzielen und die Preisvorstellung von Verkäufer und Käufer wieder näher zusammenzuführen. Dazu gehört neben der Käufer- und Finanzierungsanalyse das ESG-Thema in all seinen Facetten.“ (DFPA/JF1)
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt über 39.000 Mitarbeiter weltweit.
